2 Route de Marsac, 44170 Vay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marsac, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 12.39 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route de Marsac, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vay.
1 niveau - 1974 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Viaud à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Marsac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marsac dans son marché local
Prix du 2 Route de Marsac par rapport à la voie
Sur Route de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Route de Marsac se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marsac par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marsac se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Vay et -32.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
