2 Route de Nozay, 44170 Vay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Route de Nozay, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Viaud à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Nozay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Nozay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Nozay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Nozay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nozay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Nozay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Route de Nozay à Vay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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