12 Rue de la Roseraie, 44170 Vay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue de la Roseraie, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vay.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Viaud à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Roseraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Roseraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 12 Rue de la Roseraie se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Roseraie par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Roseraie se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Vay et -20.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
