32 Rue du Chêne, 44170 Vay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 32 Rue du Chêne, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vay.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0887 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Chêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 32 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 32 Rue du Chêne se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Chêne par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Chêne se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Vay et -19.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
