12 Rue du Pré du Rocher, 44170 Vay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré du Rocher, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue du Pré du Rocher, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Vay.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2199 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2198 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Viaud à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré du Rocher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré du Rocher dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 12 Rue du Pré du Rocher se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré du Rocher par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré du Rocher se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Vay et -11.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
