2 Rue Haut Bois, 44170 Vay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haut Bois, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Haut Bois, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haut Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haut Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haut Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haut Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haut Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haut Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haut Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue Haut Bois par rapport à la voie
Sur Rue Haut Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 2 Rue Haut Bois se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haut Bois par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Haut Bois se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Vay et -37.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 2 Rue Haut Bois à Vay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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