3 Rue Principale, 44170 Vay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Rue Principale, 44170 Vay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Vay.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bois Viaud à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Principale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Principale dans son marché local
Prix du 3 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 3 Rue Principale se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Principale par rapport à Vay et à Loire-Atlantique
À Vay, le prix moyen des maisons atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Principale se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vay et -21.47 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vay a augmenté de 4.89 % sur 1 an et augmenté de 20.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 395 €/m² au premier semestre 2020 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
