6 Allée de la Vignauderie, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Vignauderie, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et du 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Allée de la Vignauderie, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reigniers à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Vignauderie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Vignauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Vignauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Vignauderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Vignauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Vignauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Vignauderie dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Vignauderie par rapport à la voie
Sur Allée de la Vignauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 6 Allée de la Vignauderie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Vignauderie par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée de la Vignauderie se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 38.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
