2 Allée des Fougères, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Allée des Fougères, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 701 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 686 mètres
Ventes au 2 Allée des Fougères
Une vente a été recensée au 2 Allée des Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fougères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 2 Allée des Fougères se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fougères par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fougères se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 48.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
