4 Allée des Fougères, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Fougères, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée des Fougères, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bignonnet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 731 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Fougères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Fougères dans son marché local
Prix du 4 Allée des Fougères par rapport à la voie
Sur Allée des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 4 Allée des Fougères se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Fougères par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Fougères se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 47.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
