5 Allée des Guyots, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Guyots, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 11.52 % à celui du n°7 et de 11.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Allée des Guyots, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goldens à 189 mètres
Ventes au 5 Allée des Guyots
Les 2 ventes au 5 Allée des Guyots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Guyots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Guyots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Guyots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Guyots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Guyots dans son marché local
Prix du 5 Allée des Guyots par rapport à la voie
Sur Allée des Guyots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 5 Allée des Guyots se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Guyots par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Guyots se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 71.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
