7 Allée des Guyots, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 466 € à 4 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée des Guyots, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 10.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 7 Allée des Guyots, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1328 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Noëlle à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée des Guyots

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Guyots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée des Guyots dans son marché local

Prix du 7 Allée des Guyots par rapport à la voie

Sur Allée des Guyots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 7 Allée des Guyots se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée des Guyots par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Guyots se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 27.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Melroses, 44120 Vertou(3,812 €)

Allée des Conférences, 44120 Vertou(3,619 €)

Rue des Rédras, 44120 Vertou(3,718 €)

Allée des Williams, 44120 Vertou(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée des Guyots

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Guyots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.