6 Allée des Hauts Viviers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Hauts Viviers, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 6 Allée des Hauts Viviers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 322 mètres
Ventes au 6 Allée des Hauts Viviers
Les 2 ventes au 6 Allée des Hauts Viviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Hauts Viviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allée des Hauts Viviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Hauts Viviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Hauts Viviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Hauts Viviers dans son marché local
Prix du 6 Allée des Hauts Viviers par rapport à la voie
Sur Allée des Hauts Viviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 6 Allée des Hauts Viviers se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Hauts Viviers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Hauts Viviers se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Vertou et 34.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
