3 Allée des Rameaux, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 424 € à 4 032 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée des Rameaux, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°5 et de 4.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 3 Allée des Rameaux, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patis Viaud à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Reigniers à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rameaux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Rameaux dans son marché local

Prix du 3 Allée des Rameaux par rapport à la voie

Sur Allée des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 3 Allée des Rameaux se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Rameaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rameaux se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Vertou et 7.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Cep de Vigne, 44120 Vertou(3,456 €)

Rue des Sarments, 44120 Vertou(2,943 €)

Rue de la Hée, 44120 Vertou(3,185 €)

Rue de la Choblèterie, 44120 Vertou(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Rameaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Rameaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.