8 Allée des Rameaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Rameaux, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Allée des Rameaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0951 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Viaud à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Rameaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Rameaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Rameaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Rameaux dans son marché local
Prix du 8 Allée des Rameaux par rapport à la voie
Sur Allée des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 8 Allée des Rameaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Rameaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Rameaux se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
