9 Allée des Vendanges, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 917 € à 3 627 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Allée des Vendanges, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 9 Allée des Vendanges, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0657 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bignonnet à 1005 mètres
- Vertou à 1861 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 1269 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 1342 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1329 mètres

Ventes au 9 Allée des Vendanges

Une vente a été recensée au 9 Allée des Vendanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2019

241 950 €(3 102 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

9 Allée des Vendanges, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée des Vendanges(3 317€)

5 Allée des Vendanges(3 393€)

4 Allée des Vendanges(3 383€)

3 Allée des Vendanges(3 384€)

6 Rue du Puits(3 347€)

6 Rue des Caves(3 259€)

8 Rue du Puits(3 349€)

10 Rue du Puits(3 338€)

Prix du 9 Allée des Vendanges dans son marché local

Prix du 9 Allée des Vendanges par rapport à la voie

Sur Allée des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 9 Allée des Vendanges se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Vendanges par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Vendanges se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.