3 Allée du Cep de Vigne, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Cep de Vigne, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 Allée du Cep de Vigne, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patis Viaud à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Cep de Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Cep de Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Cep de Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Cep de Vigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cep de Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Cep de Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Cep de Vigne dans son marché local
Prix du 3 Allée du Cep de Vigne par rapport à la voie
Sur Allée du Cep de Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 3 Allée du Cep de Vigne se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Cep de Vigne par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Cep de Vigne se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 45.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
