2 Allée du Frégonnay, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 438 €

de 2 384 € à 4 079 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Frégonnay, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Allée du Frégonnay, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 7 logements - 437 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0686 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reigniers à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Reigniers à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Frégonnay

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Frégonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Frégonnay dans son marché local

Prix du 2 Allée du Frégonnay par rapport à la voie

Sur Allée du Frégonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 2 Allée du Frégonnay se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Frégonnay par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Frégonnay se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Vertou et 11.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marchas, 44120 Vertou(3,572 €)

Rue de la Corbe, 44120 Vertou(3,242 €)

Route du Bignon, 44120 Vertou(3,513 €)

Rue des Bruyères, 44120 Vertou(3,554 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Frégonnay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Frégonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.