22 Allée du Frégonnay, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée du Frégonnay, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Allée du Frégonnay, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée du Frégonnay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée du Frégonnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée du Frégonnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée du Frégonnay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Frégonnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée du Frégonnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée du Frégonnay dans son marché local
Prix du 22 Allée du Frégonnay par rapport à la voie
Sur Allée du Frégonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 22 Allée du Frégonnay se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée du Frégonnay par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée du Frégonnay se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 47.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
