23 Allée du Meunier, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée du Meunier, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 Allée du Meunier, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbray à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée du Meunier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée du Meunier dans son marché local
Prix du 23 Allée du Meunier par rapport à la voie
Sur Allée du Meunier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 23 Allée du Meunier se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée du Meunier par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée du Meunier se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 53.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
