3 Avenue du Jardin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Jardin, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°4 et de 3.45 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Avenue du Jardin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Criport à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Jardin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Jardin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Jardin dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Jardin par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 3 Avenue du Jardin se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Jardin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Jardin se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Vertou et 37.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
