4 Avenue du Jardin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Jardin, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Avenue du Jardin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Criport à 87 mètres
Ventes au 4 Avenue du Jardin
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Jardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Jardin dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Jardin par rapport à la voie
Sur Avenue du Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 4 Avenue du Jardin se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Jardin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Jardin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Vertou et 35.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
