Chemin de l'Ilette, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 952 € à 4 068 €

Maison

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 555 € à 4 814 €

Chemin de l'Ilette, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 491 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.39 €

13.08 € – 17.69 €

Rentabilité indicative

5.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de l'Ilette dans son marché local

Prix Chemin de l'Ilette par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de l'Ilette se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Vertou et 13.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de l'Ilette à Vertou

Le loyer moyen estimé Chemin de l'Ilette est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.44 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 44120 Vertou(3,498 €)

Rue de la Rousselière, 44120 Vertou(3,529 €)

Ventes DVF Chemin de l'Ilette

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de l'Ilette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.