2 Chemin des Grandes Ouches, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grandes Ouches, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 22.67 % à celui du n°7 et de 22.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Chemin des Grandes Ouches, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 990 mètres
Ventes au 2 Chemin des Grandes Ouches
Les 3 ventes au 2 Chemin des Grandes Ouches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grandes Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Grandes Ouches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grandes Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grandes Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grandes Ouches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grandes Ouches par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 2 Chemin des Grandes Ouches se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grandes Ouches par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grandes Ouches se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Vertou et 14.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
