5 Chemin des Madriers, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Madriers, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et du 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 5 Chemin des Madriers, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choblèterie à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 711 mètres
Ventes au 5 Chemin des Madriers
Les 2 ventes au 5 Chemin des Madriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Madriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Madriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Madriers dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Madriers par rapport à la voie
Sur Chemin des Madriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 191 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 5 Chemin des Madriers se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Madriers par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Madriers se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Vertou et 27.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
