3 Chemin du Placis, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Placis, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Chemin du Placis, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reigniers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Placis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Placis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Placis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Placis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Placis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Placis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Placis dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Placis par rapport à la voie
Sur Chemin du Placis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 3 Chemin du Placis se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Placis par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Placis se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Vertou et 22.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
