9 Impasse de la Vallée, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7 et de 5.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Impasse de la Vallée, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chêne-Grassinière.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1062 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Vallée
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Vallée dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Vallée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 9 Impasse de la Vallée se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Vallée par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Vallée se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 49.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
