3 Impasse des Bauquins, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 858 € à 2 914 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Impasse des Bauquins, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°6 et de 7.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Impasse des Bauquins, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Choblèterie à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Reigniers à 193 mètres

Ventes au 3 Impasse des Bauquins

Les 2 ventes au 3 Impasse des Bauquins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mars 2022

199 900 €(3 332 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Impasse des Bauquins, 44120 Vertou

7 septembre 2020

175 000 €(2 917 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

3 Impasse des Bauquins, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Bauquins dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Bauquins par rapport à la voie

Sur Impasse des Bauquins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 3 Impasse des Bauquins se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Bauquins par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Bauquins se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Vertou et -6.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hée, 44120 Vertou(3,185 €)

Rue de la Choblèterie, 44120 Vertou(3,169 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse des Bauquins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Bauquins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.