8 Impasse des Bauquins, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Bauquins, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Impasse des Bauquins, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choblèterie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Bauquins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Bauquins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Bauquins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Bauquins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bauquins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Bauquins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Bauquins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Bauquins par rapport à la voie
Sur Impasse des Bauquins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 8 Impasse des Bauquins se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Bauquins par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Bauquins se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Vertou et 20.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
