8 Impasse des Lilas, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 26.18 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Impasse des Lilas, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 374 mètres
Ventes au 8 Impasse des Lilas
Les 2 ventes au 8 Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Lilas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 Impasse des Lilas se situe 27.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Lilas se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Vertou et -8.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
