8 Impasse des Lilas, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 2 277 € à 2 382 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Impasse des Lilas, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 29.76 % à celui du n°7 et de 32.78 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 8 Impasse des Lilas, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Reigniers à 374 mètres

Ventes au 8 Impasse des Lilas

Les 2 ventes au 8 Impasse des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2021

455 000 €(2 473 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•184 m²

8 Impasse des Lilas, 44120 Vertou

8 octobre 2019

385 000 €(2 092 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•184 m²

8 Impasse des Lilas, 44120 Vertou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 8 Impasse des Lilas se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Lilas par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Lilas se situe 33.34 % en dessous de la moyenne de Vertou et -24.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Reigniers, 44120 Vertou(3,014 €)

Route du Bignon, 44120 Vertou(3,513 €)

Place des Pégers, 44120 Vertou(3,136 €)

Rue de la Daviterie, 44120 Vertou(3,170 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.