7 Impasse du Clos des Hérettes, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos des Hérettes, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Impasse du Clos des Hérettes, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grammoire-Billardière.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coqueluchon à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1141 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Clos des Hérettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Clos des Hérettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos des Hérettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos des Hérettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos des Hérettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos des Hérettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos des Hérettes dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos des Hérettes par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos des Hérettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 7 Impasse du Clos des Hérettes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos des Hérettes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos des Hérettes se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Vertou et 26.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
