3 Place de la Pièce, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Pièce, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Place de la Pièce, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herbray à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Pièce
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Pièce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Pièce dans son marché local
Prix du 3 Place de la Pièce par rapport à la voie
Sur Place de la Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Place de la Pièce se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Pièce par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Pièce se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Vertou et 32.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
