1 Place de la Saint-Jean, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Place de la Saint-Jean, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0688 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Ventes au 1 Place de la Saint-Jean
Les 2 ventes au 1 Place de la Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Saint-Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Saint-Jean dans son marché local
Prix du 1 Place de la Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Place de la Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 1 Place de la Saint-Jean se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Saint-Jean par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Saint-Jean se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Vertou et -0.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
