18 Place des Fraîches, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Fraîches, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Place des Fraîches, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 267 mètres
- - Vertou à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1518 mètres
Ventes au 18 Place des Fraîches
Une vente a été recensée au 18 Place des Fraîches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place des Fraîches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place des Fraîches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place des Fraîches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place des Fraîches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Fraîches dans son marché local
Prix du 18 Place des Fraîches par rapport à la voie
Sur Place des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 18 Place des Fraîches se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Fraîches par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place des Fraîches se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Vertou et 8.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
