2 ter Place des Fraîches, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Place des Fraîches, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 ter Place des Fraîches, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Planty-Viviers.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0826 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 234 mètres
- - Vertou à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1496 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Place des Fraîches
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Place des Fraîches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Place des Fraîches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Place des Fraîches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Place des Fraîches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Place des Fraîches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Place des Fraîches dans son marché local
Prix du 2 ter Place des Fraîches par rapport à la voie
Sur Place des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 2 ter Place des Fraîches se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Place des Fraîches par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Place des Fraîches se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Vertou et 25.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
