8 Place des Fraîches, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place des Fraîches, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 6.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Place des Fraîches, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Planty-Viviers.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0691 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0693 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraîches à 261 mètres
- - Vertou à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Les Treilles à 1469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place des Fraîches
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Fraîches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place des Fraîches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place des Fraîches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place des Fraîches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place des Fraîches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Fraîches dans son marché local
Prix du 8 Place des Fraîches par rapport à la voie
Sur Place des Fraîches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 8 Place des Fraîches se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Fraîches par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place des Fraîches se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Vertou et 25.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.46 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
