2 bis Route de Champtoceaux, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Champtoceaux, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°4 et de n°5 a.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 bis Route de Champtoceaux, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 297 mètres
Ventes au 2 bis Route de Champtoceaux
Une vente a été recensée au 2 bis Route de Champtoceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Champtoceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Champtoceaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Champtoceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Champtoceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Champtoceaux dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Champtoceaux par rapport à la voie
Sur Route de Champtoceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 2 bis Route de Champtoceaux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Champtoceaux par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Champtoceaux se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Vertou et 20.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
