174 Route de Clisson, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Route de Clisson, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², inférieur de 28.49 % à celui du n°172 et de 25.91 % à celui du n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 174 Route de Clisson, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 523 mètres
- - Vertou à 2645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3389 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 422 mètres
Ventes au 174 Route de Clisson
Les 2 ventes au 174 Route de Clisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 174 Route de Clisson dans son marché local
Prix du 174 Route de Clisson par rapport à la voie
Sur Route de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 174 Route de Clisson se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Route de Clisson par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Route de Clisson se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Vertou et -10.08 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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