Route de Clisson, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Clisson, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 102 à usage d'habitat individuel et 44 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Clisson dans son marché local
Prix Route de Clisson par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Clisson se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 19.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Clisson à Vertou
Le loyer moyen estimé Route de Clisson est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Clisson
Les ventes enregistrées Route de Clisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Clisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraîchers à 528 mètres
- - Vertou à 2658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 3402 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 428 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Clisson
Adresses Route de Clisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Clisson, classées par tranches de numéros.
