198 Route de Clisson, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 096 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Route de Clisson, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°194 et de 2.5 % à celui du n°192 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 198 Route de Clisson, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1218 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 489 mètres
- Vertou à 2504 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 3254 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 754 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Etoiles à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 198 Route de Clisson

Aucune vente n'a été recensée au 198 Route de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

194 Route de Clisson(3 716€)

192 bis Route de Clisson(3 716€)

202 Route de Clisson(3 701€)

194 bis Route de Clisson(3 614€)

196 bis Route de Clisson(3 625€)

192 Route de Clisson(3 869€)

204 Route de Clisson(3 400€)

190 Route de Clisson(3 859€)

Prix du 198 Route de Clisson dans son marché local

Prix du 198 Route de Clisson par rapport à la voie

Sur Route de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 198 Route de Clisson se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Route de Clisson par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Route de Clisson se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.