306 Route de Clisson, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 339 € à 4 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 306 Route de Clisson, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°304 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°302 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 306 Route de Clisson, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Beautour.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0635 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Printemps à 45 mètres
- Vertou à 1667 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 2460 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Henri Lesage à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 306 Route de Clisson

Aucune vente n'a été recensée au 306 Route de Clisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

304 Route de Clisson(3 923€)

302 bis Route de Clisson(3 493€)

302 Route de Clisson(3 495€)

312 Route de Clisson(3 911€)

314 Route de Clisson(3 920€)

316 Route de Clisson(3 925€)

47 bis Rue des Ecoles(3 717€)

49 Rue des Ecoles(3 683€)

Prix du 306 Route de Clisson dans son marché local

Prix du 306 Route de Clisson par rapport à la voie

Sur Route de Clisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 306 Route de Clisson se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Route de Clisson par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Route de Clisson se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 21.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.