52 Route de Nantes, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 178 € à 3 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Route de Nantes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°61 et de 9.63 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 52 Route de Nantes, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Beautour.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maraîchers à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1102 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 138 mètres

Ventes au 52 Route de Nantes

Les 0 ventes au 52 Route de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Route de Nantes dans son marché local

Prix du 52 Route de Nantes par rapport à la voie

Sur Route de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 52 Route de Nantes se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Route de Nantes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Nantes se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Vertou et -5.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.