Route de Nantes, 44120 Vertou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Nantes, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 663 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
98 ventes DVF Route de Nantes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Nantes dans son marché local
Prix Route de Nantes par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Nantes se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 3.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Nantes à Vertou
Le loyer moyen estimé Route de Nantes est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Vertou, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vertou a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 891 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 030 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Nantes
Les ventes enregistrées Route de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Vertou à 296 mètres
- - Vertou à 2461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 2920 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Lesage à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Nantes
Adresses Route de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Nantes, classées par tranches de numéros.
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