22 Route de Pont-Saint-Martin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Pont-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Route de Pont-Saint-Martin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pégers à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Pont-Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Pont-Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Pont-Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Pont-Saint-Martin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pont-Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Pont-Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Pont-Saint-Martin dans son marché local
Prix du 22 Route de Pont-Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Route de Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 22 Route de Pont-Saint-Martin se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Pont-Saint-Martin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Pont-Saint-Martin se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 37.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
