38 Route de Pont-Saint-Martin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Pont-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°25 a et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Route de Pont-Saint-Martin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pégers à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 757 mètres
Ventes au 38 Route de Pont-Saint-Martin
Les 2 ventes au 38 Route de Pont-Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Pont-Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Pont-Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Pont-Saint-Martin dans son marché local
Prix du 38 Route de Pont-Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Route de Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 38 Route de Pont-Saint-Martin se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Pont-Saint-Martin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Pont-Saint-Martin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Vertou et 30.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
