40 Route de Pont-Saint-Martin, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Pont-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°42 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Route de Pont-Saint-Martin, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Portillon-Pégers-Reigners.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pégers à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Reigniers à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Pont-Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Pont-Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Pont-Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Pont-Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Pont-Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Pont-Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Pont-Saint-Martin dans son marché local
Prix du 40 Route de Pont-Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Route de Pont-Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 40 Route de Pont-Saint-Martin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Pont-Saint-Martin par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Pont-Saint-Martin se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Vertou et 33.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
