35 Route de Portillon, 44120 Vertou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 793 € à 3 350 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Route de Portillon, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 35 Route de Portillon, 44120 Vertou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Grand Noé.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haudrière à 135 mètres
- Vertou à 3472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Les Treilles à 1262 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1298 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Route de Portillon

Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Portillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Route de Portillon(3 308€)

37 Route de Portillon(3 045€)

54 Route de Portillon(3 038€)

56 Route de Portillon(3 041€)

33 Route de Portillon(3 312€)

50 Route de Portillon(3 313€)

31 Route de Portillon(3 316€)

58 Route de Portillon(3 049€)

Prix du 35 Route de Portillon dans son marché local

Prix du 35 Route de Portillon par rapport à la voie

Sur Route de Portillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 35 Route de Portillon se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Portillon se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Vertou et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.