Route de Portillon, 44120 Vertou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 629 €
de 2 525 € à 5 727 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Portillon, 44120 Vertou, affiche un prix moyen de 3 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 63 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Route de Portillon

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Prix Route de Portillon dans son marché local

Prix Route de Portillon par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique

À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Portillon se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Vertou et 12.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.43 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Portillon

Les ventes enregistrées Route de Portillon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.

22 mai 2026
325 255 €(2 957 €/m²)
Maison5 p•110 m²
6 Route de Portillon, 44120 Vertou
30 juillet 2025
630 000 €(3 772 €/m²)
Maison6 p•167 m²
38 Route de Portillon, 44120 Vertou
24 juillet 2025
544 500 €(3 403 €/m²)
Maison5 p•160 m²
44 Route de Portillon, 44120 Vertou
8 janvier 2025
365 000 €(2 607 €/m²)
Maison5 p•140 m²
42 Route de Portillon, 44120 Vertou
26 juin 2024
800 100 €(5 840 €/m²)
Maison4 p•137 m²
9 Route de Portillon, 44120 Vertou
10 avril 2024
569 000 €(2 995 €/m²)
Maison6 p•190 m²
21 Route de Portillon, 44120 Vertou
1 août 2023
415 000 €(3 144 €/m²)
Maison5 p•132 m²
17 Route de Portillon, 44120 Vertou
10 décembre 2022
472 900 €(4 978 €/m²)
Maison4 p•95 m²
19 ter Route de Portillon, 44120 Vertou
20 octobre 2022
990 000 €(5 211 €/m²)
Maison7 p•190 m²
24 Route de Portillon, 44120 Vertou
28 janvier 2022
420 000 €(3 818 €/m²)
Maison4 p•110 m²
62 Route de Portillon, 44120 Vertou
23 juillet 2021
731 010 €(3 655 €/m²)
Maison4 p•200 m²
46 Route de Portillon, 44120 Vertou
7 juillet 2021
145 000 €(3 152 €/m²)
Maison3 p•46 m²
66 Route de Portillon, 44120 Vertou
26 avril 2021
1 100 000 €(6 044 €/m²)
Maison6 p•182 m²
11 Route de Portillon, 44120 Vertou
12 avril 2021
325 000 €(4 710 €/m²)
Maison3 p•69 m²
32 bis Route de Portillon, 44120 Vertou
12 mars 2021
260 750 €(5 215 €/m²)
Maison3 p•50 m²
36 Route de Portillon, 44120 Vertou
18 décembre 2020
680 000 €(4 533 €/m²)
Maison5 p•150 m²
18 Route de Portillon, 44120 Vertou
14 septembre 2020
366 500 €(3 272 €/m²)
Maison4 p•112 m²
27 Route de Portillon, 44120 Vertou

Cadre de vie et proximité Route de Portillon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boutière à 65 mètres
  • - Vertou à 3235 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Monnet à 784 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Treilles à 1025 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1060 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Portillon

Route de Portillon est située dans le quartier La Grand Noé. Elle compte 2136 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Portillon

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Portillon, classées par tranches de numéros.

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