22 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°43 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Saint-Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint-Fiacre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route de Saint-Fiacre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 22 Route de Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 22 Route de Saint-Fiacre se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Saint-Fiacre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Saint-Fiacre se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Vertou et 15.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
