31 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de Saint-Fiacre, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Route de Saint-Fiacre, 44120 Vertou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Grand Noé.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretonnière à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de Saint-Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Saint-Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de Saint-Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de Saint-Fiacre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de Saint-Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de Saint-Fiacre dans son marché local
Prix du 31 Route de Saint-Fiacre par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Fiacre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 31 Route de Saint-Fiacre se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de Saint-Fiacre par rapport à Vertou et à Loire-Atlantique
À Vertou, le prix moyen des maisons atteint 3 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Saint-Fiacre se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Vertou et 23.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertou a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 566 €/m² sur la période récente.
